Alors que de plus en plus de Français s’engagent dans l’auto-isolement ou dans des verrouillages obligatoires, les agents de tout le pays se mobilisent pour proposer des visites virtuelles et des événements qui aident les acheteurs et les vendeurs à rester engagés sur le marché.
Mais de nombreux agents (et leurs clients) ne connaissent pas bien les différences entre les visites virtuelles, les projections virtuelles et – en voici une nouvelle – les journées portes ouvertes virtuelles. votre pro en Création visite virtuelle vous démontre en quoi chacun de ces éléments diffère et nos meilleures pratiques pour ceux qui débutent tout juste dans l’espace virtuel.
VISITES VIRTUELLES
Les visites virtuelles sont des vidéos qui présentent les meilleures caractéristiques d’une propriété.
-La plupart des portails de recherche en ligne et des sites Web immobiliers permettent de joindre des liens ou des fichiers de visite virtuelle à l’expérience de recherche, de sorte qu’ils sont faciles à trouver.
-La qualité de ces vidéos varie considérablement; certains sont simplement un diaporama de photos répertoriées sur musique, tandis que d’autres sont de véritables fichiers vidéo qui permettent au spectateur de naviguer virtuellement dans la maison.
-Bien que les visites virtuelles existent depuis des années, de nombreuses applications de recherche immobilière ont tendance à mettre en évidence les visites virtuelles de premier ordre – celles qui vont au-delà du diaporama traditionnel.
Nous nous attendons à ce que de nombreuses autres entreprises technologiques ajoutent un champ de visite virtuelle à leurs applications et sites, car ces vidéos deviendront de plus en plus nécessaires et populaires dans les semaines à venir.
-Les agents qui ne paient généralement pas pour des tournées vidéo professionnelles peuvent enregistrer leurs propres visites à petit budget sur un téléphone portable. Même si cela peut ne pas sembler idéal, les acheteurs isolés peuvent préférer ce type de visite virtuelle aux photos statiques, car il offre une expérience à domicile plus authentique.
Quelles sont les meilleures pratiques pour les visites virtuelles?
-Assurez-vous que vous proposez quelque chose d’unique dans votre visite virtuelle, de sorte que ce ne soit pas seulement un diaporama de photos de listes traditionnelles. Les vidéos ou les visites à domicile à 360 ° comme celles de Matterport fonctionnent le mieux.
Si vous enregistrez une visite virtuelle sur votre téléphone portable ou un appareil d’enregistrement, assurez-vous d’ajouter une narration lorsque vous vous déplacez d’une pièce à l’autre. Concentrez-vous sur le dessin des meilleures caractéristiques de la propriété.
-Même si vous réussissez la première prise, revenez la regarder. Faites attention aux angles et à l’éclairage. La vidéo montre-t-elle vraiment ce qui caractérise l’établissement? Sinon, essayez d’ajouter plus de lumière naturelle ou de prendre du recul pour que les pièces ne semblent pas exigües.
-Si vous publiez une vidéo auto-enregistrée avec narration, assurez-vous d’utiliser un outil de sous-titrage afin que les spectateurs ne manquent aucune de vos informations.
-Certains portails ou sociétés de technologie immobilière ont des intégrations limitées avec les sites d’hébergement vidéo. Pour vous assurer que votre vidéo peut être ajoutée et promue, téléchargez-la sur un site majeur comme YouTube.
-Compte tenu de la réduction des opportunités de journées portes ouvertes pendant cette période, envisagez de diffuser des annonces pour promouvoir vos visites virtuelles et attirer des «visiteurs» virtuels.