Un agent immobilier a-t-il intérêt à faire une visite vidéo pour sa campagne de marketing ou une visite virtuelle?
Tout d’abord, je pense que nous devons distinguer ce que nous entendons par chacun de ces termes afin qu’il n’y ait pas de confusion.
Visites virtuelles:
Une Création visite virtuelle est une photographie à 360 degrés que l’utilisateur peut faire pivoter et regarder dans toutes les directions. Ils peuvent être fournis par des sociétés et peuvent inclure aussi peu qu’une ou deux vues à 360 °, jusqu’à des dizaines de 360 tours.
Certaines personnes considèrent les galeries de photos comme des «visites virtuelles», mais aux fins de cette discussion, une visite virtuelle est une photographie à 360 degrés et pas seulement une présentation de diapositives.
Visites vidéo:
Une visite vidéo est une vidéo animée montrant une propriété, comme ce que vous trouvez sur YouTube.
Un autre exemple est une visite vidéo guidée où vous avez l’impression de vous promener dans la propriété comme vous le feriez pour une maison ouverte:
Ou cela pourrait être quelque chose comme ça où vous partagez une histoire dans la vidéo de marketing immobilier:
Le débat visite vidéo vs visite virtuelle:
Il existe actuellement des visites virtuelles incroyablement compliquées, et je les ai regardées avec les lunettes de protection, et elles sont époustouflantes. Et vous vous sentez comme dans la maison.
Et regardez, je pense que c’est un véritable avantage avec une visite virtuelle entièrement immersive à 360 °. Vous pouvez regarder dans différentes pièces et voir ce qui se passe et où se trouvent les choses, comme si vous vous teniez réellement là-bas. C’est plutôt cool.
Mais… notre temps est beaucoup plus serré qu’il y a dix ans. Tout le monde fait doubler, tripler, quadrupler ce qu’il faisait il y a dix ans en un jour à cause du courrier électronique, du texte et de tous ces autres supports. Je pense que les visites virtuelles viennent après les visites vidéo qui viennent sous de très belles photographies.
C’est donc presque comme si vous passiez par une porte. Si les photos sont incroyables, ils vont regarder la vidéo. Si la vidéo est incroyable, ils peuvent accéder à la visite virtuelle.
Les visites virtuelles coûtent cher, et je suppose qu’elles peuvent l’être si vous voulez que chaque pièce de la maison soit incluse, mais elles peuvent être effectuées à un coût assez bas si seulement trois ou quatre visites à 360 degrés sont nécessaires. . Alors discutez avec votre photographe immobilier local des visites virtuelles et découvrez les frais pour créer une visite virtuelle pour votre prochaine annonce immobilière, car elle pourrait être inférieure à ce à quoi vous vous attendez. Mais si vous n’avez le budget que pour l’un d’entre eux … faites une superbe vidéo de la propriété.”
Je pense que les acheteurs sont très à l’aise et familiarisés avec la vidéo, et ils comprennent comment cela fonctionne. Et bien sûr, la vidéo peut être utilisée partout, et peut être hébergée sur YouTube ou Facebook où beaucoup, beaucoup et beaucoup de gens sont actifs, et c’est un énorme avantage.